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媒體：大江網(wǎng)九江頻道 作者：內(nèi)詳
專業(yè)號：鄱湖人家
2010/11/8 8:42:13
九江市取消二套房及以上房貸優(yōu)惠政策
近期，財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等三部門聯(lián)合發(fā)文，調(diào)整了房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、個人所得稅有關(guān)優(yōu)惠政策：1、關(guān)于契稅政策：(1)對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。(2)個人購買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策。2、關(guān)于個人所得稅政策：對出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。
據(jù)了解，九江市房屋買賣交易已按新的政策執(zhí)行。對于新的契稅政策，改變了過去個人購買自用普通住宅暫減半征收契稅和對個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%的政策；對于新的個人所得稅政策，改變了過去出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房應(yīng)繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅的政策。國家調(diào)整契稅所得稅政策，意在遏制、打擊投機炒房行為。(干利華)
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