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“留白”，這一源于中國山水繪畫的構(gòu)圖技巧，如今被運用于城市的規(guī)劃理念中，也就是留下綠地、河流等城市生態(tài)空間。2月8日，記者從南昌市有關(guān)部門獲悉，南昌將在昌北城區(qū)劃出約50平方公里實施空間管制，對建設(shè)用地總量、建設(shè)用地開發(fā)容量等進行控制和保護，打造成生態(tài)環(huán)境良好、景觀宜人的生態(tài)地區(qū)。

昌北設(shè)6處建設(shè)控制地段

城市擴張是有約束的，即使是用地再緊張，有些地段也不能輕易去“碰”，這就包括依山、臨江、擁湖的昌北城區(qū)有些地段，因為這維系著城市生態(tài)的安全。

在剛剛公示的南昌市《昌北地區(qū)限建區(qū)及周邊地區(qū)控制性詳細規(guī)劃》中，將昌北城區(qū)劃出了能源通道地區(qū)、黃家湖周邊地區(qū)、龍?zhí)端档貐^(qū)、烏沙河北段地區(qū)、鐵路西環(huán)線經(jīng)開區(qū)段、鐵路西環(huán)線灣里段等6處控制地段，面積共計50.73平方公里，計劃將其打造為生態(tài)環(huán)境良好、景觀宜人的生態(tài)地區(qū)。

控制地段不再新增建設(shè)用地

南昌市這次出臺規(guī)劃，主要是為了落實城市總體規(guī)劃的空間管制意圖，維系昌北地區(qū)內(nèi)生態(tài)安全格局。用“留白”的方式，為南昌留下更多的生態(tài)空間。

規(guī)劃通過案例借鑒、景觀生態(tài)學(xué)原理運用和自身情況分析，綜合考慮，把上述六地段劃分為兩種生態(tài)功能：生態(tài)組團間隔帶和生態(tài)保育區(qū)，再對建設(shè)用地總量、建設(shè)用地開發(fā)容量、建設(shè)用地類型選擇和用地布局四個方面進行地段的控制和保護。

黃家湖和龍?zhí)端抵苓叴蛟焐鷳B(tài)公園

生態(tài)保育區(qū)是城市最為重要的生態(tài)空間之一，這次，南昌市就把烏沙河北部地區(qū)歸為了這一類，實施最嚴格的保護：用地類型選擇方面，主要是公用設(shè)施、交通設(shè)施、市政設(shè)施用地等，用地總量控制在20%，開發(fā)強度不能大于1.0。

在另外的5條生態(tài)組團間隔帶的用地類型選擇方面，主要是教育科研、低污染的工業(yè)用地、市政設(shè)施用地、區(qū)域交通設(shè)施用地、區(qū)域市政設(shè)施用地、特殊用地，用地總量控制在30%，開發(fā)強度不大于1.5。

黃家湖周邊地區(qū)、龍?zhí)端档貐^(qū)將作為城市生態(tài)廊道，強化景觀和生物多樣性，重在林地的適度優(yōu)化建設(shè)，保障必要的城市綠化開敞空間；水體兩側(cè)嚴格控制生態(tài)廊道（100米為最低限度）；綠化以公園綠地為主導(dǎo)，可以把該地段打造為景觀宜人的生態(tài)公園。