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[招商]鄱陽(yáng)湖沙灘旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
作者：鄱湖人家
2008/8/1 10:43:17
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一、項(xiàng)目單位：星子縣旅游總公司
二、項(xiàng)目建設(shè)背景：
鄱陽(yáng)湖沙灘旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于九江市星子縣廖花鎮(zhèn)境內(nèi)，世界文化景觀、世界地質(zhì)公園――廬山南麓。鄱陽(yáng)湖是中國(guó)最大的淡水湖，水域遼闊，風(fēng)光秀麗，四季分明，旅游資源豐富，鄱陽(yáng)湖候鳥(niǎo)被譽(yù)為“中國(guó)的第二長(zhǎng)城”，享譽(yù)全球。鄱陽(yáng)湖旅游開(kāi)發(fā)潛力巨大。鄱陽(yáng)湖沙灘是我國(guó)目前發(fā)現(xiàn)的全國(guó)最大的淡水湖濱沙灘，南北長(zhǎng)10公里，東西寬3.4公里，總面積34平方公里，是廬山山上旅游和鄱陽(yáng)湖水上旅游的最佳承接基地，是開(kāi)展度假休閑運(yùn)動(dòng)的理想場(chǎng)所。
該項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)越，水陸交通便利。離廬山瀑布景區(qū)――秀峰，休閑勝地――廬山溫泉兩大景區(qū)相隔不到10公里，離九江市只有37公里，與省會(huì)南昌有昌九高速公路和105國(guó)道相連，也僅100公里。水路向北由湖口進(jìn)入長(zhǎng)江，可直通南京上海，向南由吳城進(jìn)入贛江，直達(dá)南昌。
三、建設(shè)內(nèi)容：
（1）湖濱沙灘建設(shè)。包括淺水游泳區(qū)、淡水沙灘娛樂(lè)區(qū)、滑沙、滑水、垂釣、賽船項(xiàng)目。
（2）湖濱會(huì)議中心。擬建設(shè)集會(huì)議、住宿、理療、休閑為一體的湖濱會(huì)議中心及其他配套設(shè)施。
（3）湖濱別墅群。擬建設(shè)集度假、美食、休閑為一體的高級(jí)湖濱別墅群或產(chǎn)權(quán)式酒店。
（4）體育競(jìng)技項(xiàng)目，如：越野賽車(chē)、龍舟賽、大游船、小游艇等。
（5）鄱陽(yáng)湖水面臨近沙灘有四個(gè)無(wú)人居住的島嶼，面積 240畝，可擬建娛樂(lè)中心。
四、市場(chǎng)分析
2006年，來(lái)廬山山南的游客已超過(guò)100萬(wàn)人次，預(yù)計(jì)來(lái)鄱陽(yáng)湖沙灘旅游休閑的游客可達(dá)30－50萬(wàn)人次，以后每年按15%遞增，經(jīng)濟(jì)效益可觀。
五、投資規(guī)模：1億人民幣
六、效益預(yù)測(cè)：
1、營(yíng)業(yè)收入 ： 4925萬(wàn)
2、生產(chǎn)成本： 1220.56萬(wàn)元
3、稅 金 ： 416.85萬(wàn)元
4、稅后利潤(rùn)： 4806萬(wàn)元
5、投資利潤(rùn)率： 63%
6、投資回收期： 2.46年
七、前期工作：已編制規(guī)劃
八、優(yōu)惠政策：享受星子縣外商投資優(yōu)惠政策，按《星子縣招商引資優(yōu)惠辦法》執(zhí)行。
九、辦證手續(xù)：可由項(xiàng)目單位代辦一切手續(xù)，費(fèi)用由投資方承擔(dān)。
十、建設(shè)地址：鄱陽(yáng)湖水上沙灘(蓼南)
十一、項(xiàng)目合作方式：合 資 或 獨(dú)資
十二、聯(lián)系方式：
1、聯(lián)系單位：星子縣旅游總公司
2、聯(lián)系人：程昭金13907024616
3、聯(lián)系電話：0792—2666069 2671693
4、傳真：0792—2671693
5、郵編：332800
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